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住房公积金之窗第三十二期
来源:办公室    时间:2018/8/17
问:住房公积金贷款额度怎么计算?

(1)住房公积金贷款额度不超过夫妻双方退休年龄内所缴交公积金的3倍,计算公式:(公积金账户余额+月缴存额*剩余退休月份)*3

(2)夫妻双方均缴存住房公积金,贷款额度不超过80万元;单方缴存住房公积金,贷款额度不超过40万元。

3)一手房:贷款额度最高不超过房款的80%

4)二手房:房龄在五年以上的贷款额度最高不超过评估价的60%,房龄在五年以内的最高不超过评估价的80%

5)回迁房:按所交房款的原值核定。

以上五个条件取最低额度确定。贷款额度不能超过最高贷款额度和规定的贷款成数。
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